オーベル早稲田

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 42.77㎡の場合

相場
4,777万円
111.7万円/㎡
2,796
4,117
5,437
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,437万円
96.3万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル早稲田
5,080万円（118.8万円/㎡）/ 3階 / 42.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/175,080万円118.8万円3階 42.77㎡ 2LDK南
2023/12/261,900万円89.7万円2階 21.19㎡ 1R南
2022/10/071,740万円82.1万円2階 21.19㎡ 1R南
2022/09/053,780万円79.1万円1階 47.78㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/17オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,080万円118.8万円42.77㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年21戸RC
2024/12/28エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,480万円91.0万円38.25㎡1R2階 / 11階建 南東1992年70戸SRC
2022/02/03グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 3,099万円89.3万円34.7㎡2DK5階 / 7階建 東1984年36戸RC
2024/03/04コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 4,180万円119.4万円35㎡1LDK4階 / 5階建 北東1992年15戸RC
2025/04/16サンセゾン若松町
新宿区若松町
若松河田駅7分 4,480万円115.5万円38.78㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年31戸RC
2025/04/07グリーンパーク市ケ谷柳町
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牛込柳町駅2分 4,380万円109.3万円40.06㎡1LDK5階 / 13階建 -1987年30戸SRC
2025/06/10リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 5,180万円130.7万円39.64㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年45戸SRC
2021/08/23サザンコート早稲田
新宿区早稲田南町
早稲田駅3分 4,180万円105.2万円39.74㎡1LDK7階 / 9階建 南1991年22戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/17オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 14.8万円0.35万円42.77㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では2.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
112.4万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名オーベル早稲田
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月1988年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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